里港大地坪透天
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里港國小旁私人花園苑墅 左營鼓山首購
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12800 萬
- 參考單價：50.91 萬/坪
- 地址：
屏東縣
里港鄉
永豐路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 4廳 10衛 2廚房
- 總坪數：251.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：233.53 坪
- 附屬建物面積：17.91 坪
- 土地面積：263.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：獨立車庫及庭院共可停18輛車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：里港國小
鄰近公園：阿里港公園
生活機能：里港市場
附近交通：國道十號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：里港國小
鄰近公園：阿里港公園
生活機能：里港市場
附近交通：國道十號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於高度分眾的「特殊類產品」，不建議一般自住首購族購買，但對於有特定需求之買家具有高度吸引力。
主要理由： 從純粹自住的角度來看，該物件的總價與規模已遠超一般家庭需求，且位於屏東里港鄉，其資產增值潛力與都會區不同，主要價值在於「使用機能」而非「投資投機」。
然而，若買家是屬於以下三類人，此物件非常值得考慮：
- 經營者：欲在鄉間打造主題餐廳、民宿或私人藝術空間的人，其空間彈性與機能位置極佳。
- 超級大家庭：需要多房間、多衛浴以容納三代同堂，且追求生活品質的人。
- 隱市追求者：希望遠離都市喧囂，但仍要求基本的超市機能與交通便捷性的高淨值人士。
建議提醒： 買方在洽詢時，需特別確認物件名稱與實際地址不符的原因，以及確認該物件的法定用途是否能支持其計畫經營的商業項目。
問與答
左營鼓山首購
左營鼓山首購
蔡宗哲(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗哲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-522007
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高雄崇德文強 加盟店
經紀業名稱: 安家立業不動產有限公司
證號: (107)年登字第326669號
台慶高雄崇德文強店，從事房地產仲介。
加入房地產前從事工廠的外籍移工引進，也會幫雇主找合適的廠房、土地、店面、住家。
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